崗位職責
1.在公司總體計劃下，制定適合公司發(fā)展要求的年度營銷工作計劃，審核
各項目公司年度銷售計劃、銷售價格、回款計劃、營銷費用使用計劃，并
報總部領導審批；
2.制定本部門年度、季度、月度營銷、策劃和品牌管理工作計劃，下達階
段任務目標和崗位任務指標，確保工作計劃的合理可行；
3.根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，建立健全與之相匹配的營銷管理制度和細則，組織
實施并檢查、監(jiān)督實施情況；
4.定期對項目公司開發(fā)樓盤的營銷計劃、目標達成以及推廣方案效果進行
檢查、評估和分析，及時調整策略，提升完成成果質量，預防危機并制定
改正措施；
5.負責公司營銷團隊的組織建設，核心管理成員的培訓及管理工作，定期
評估核心成員管理能力及發(fā)展?jié)摿?，并給與積極指導；
6.負責管理公司直接對接的外部合作伙伴，組織好各營銷部門建立客戶檔
案，作好客戶關系管理，管理客戶資源，協(xié)調部門內部各部門，做好客戶
服務工作；
7.組織做好公司品牌管理工作，做好外部公關，維護公司與社會及業(yè)務關
系部門保持有效聯(lián)系及通暢的溝通渠道，確保公司知名度和品牌美譽度的提升；
9.組織協(xié)調其他部門做好公司擬投資項目的前期市場調研及產品定位工
作；
9.組織本部門建立系統(tǒng)的市場調查和分析工作機制，及時了解所屬各區(qū)域
市場的變化，總結市場變化的內在規(guī)律，為公司提供決策支持；
任職資格
1.大專以上學歷，30-45歲，房地產經(jīng)營管理或市場營銷類相關專業(yè)，熟
悉國家、地區(qū)、房地產行業(yè)的政策及法律法規(guī)；
2.具有八年以上大中型房地產項目營銷管理工作經(jīng)驗，三年以上同崗位管
理經(jīng)驗；
3.對城市綜合體、住宅營銷推廣具備較豐富的實踐經(jīng)驗，并有系統(tǒng)性方法
論；
4.具有極強的策劃報告撰寫能力和廣告文案把關能力，能獨立完成多項目
的營銷管控、尤其是營銷策劃的管控；
5.具有很強的組織、協(xié)調、溝通和推進能力，判斷與決策能力，團隊領導
能力，商業(yè)談判能，抗壓力強，能適應出差；
