一、崗位職責(zé)
1.編制項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建計(jì)劃,并組織實(shí)施和執(zhí)行;
2.負(fù)責(zé)公司資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、開發(fā)資質(zhì)等的注冊(cè)、年度審核及變更等證件辦理工作;
3.建筑工程“七證”等辦理:
(規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、電梯工程驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收);
4.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)用地、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批手續(xù)辦理;
5.負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證件的工作;
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃階段、方案階段、擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)階段的報(bào)批;
7.負(fù)責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查、審批手續(xù);
8.負(fù)責(zé)辦理面積預(yù)測(cè)、面積實(shí)測(cè)及土地證、房產(chǎn)證;
9.負(fù)責(zé)與政府主管部門建立及維持良好關(guān)系;
二、任職要求
1、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、土地資源管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
三、技能要求
1...熟練掌握東莞市房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦理流程;熟悉前期報(bào)批報(bào)建工作,了解工程管理節(jié)點(diǎn),熟悉政府相關(guān)部門的政策和審批流程;
2.具有良好的社會(huì)資源,出色的公關(guān)及溝通協(xié)調(diào)能力;能獨(dú)立完成開發(fā)報(bào)建任務(wù)。
3.較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和語(yǔ)言表達(dá)能力,較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力,能承擔(dān)較強(qiáng)工作壓力。
4.身體健康、良好職業(yè)操守。