崗位職責(zé):1)?確保項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的日常正常運(yùn)行,負(fù)責(zé)組織及監(jiān)督檢查本班組所屬設(shè)備系統(tǒng)的日常巡視檢查工作,認(rèn)真分析巡檢記錄,及早發(fā)現(xiàn)故障隱患,及時(shí)組織維修。2)?負(fù)責(zé)制定所屬系統(tǒng)及設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃,以及維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書,報(bào)工程經(jīng)理批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施,維修完畢,負(fù)責(zé)填寫維修保養(yǎng)記錄。3)?提出設(shè)備系統(tǒng)備品備件采購計(jì)劃,每月定期上報(bào)工程經(jīng)理審定。4)?熟悉和掌握所有設(shè)備的性能,當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),能及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修,以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行。5)?貫徹執(zhí)行公司及工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則,保證所屬機(jī)房干凈整潔。6)?配合工程經(jīng)理做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。7)?做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄8)?負(fù)責(zé)制定所屬系統(tǒng)的運(yùn)行方案及設(shè)備開停時(shí)間表。9)?提交每周/每月所屬系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告與能源消耗數(shù)據(jù)。10)?參與租戶二次裝修的相關(guān)專業(yè)審圖,每日巡查客戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。任職要求:1、大?;蛞陨蠈W(xué)歷,機(jī)電或公建專業(yè);2、有高壓、暖通等上崗證或職業(yè)資格證書,具備5年以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);3、熟悉企業(yè)管理相關(guān)知識(shí),物業(yè)管理相關(guān)的法律、法規(guī),強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水等工程管理相關(guān)知識(shí)。了解工程預(yù)算、造價(jià)等相關(guān)知識(shí);4、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力、熟練掌握辦公軟件使用技能、公文寫作技能。5、具有良好的服務(wù)意識(shí)、判斷與決策能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力及應(yīng)變能力;