職位描述:
1、制訂公司營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃、年度銷(xiāo)售計(jì)劃及預(yù)算方案等;
2、審核項(xiàng)目公司上報(bào)的首次開(kāi)盤(pán)、定價(jià)方案及優(yōu)惠折扣,并對(duì)銷(xiāo)售實(shí)施過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督;
3、審核項(xiàng)目公司上報(bào)的交付方案,并對(duì)交付過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督;
4、參與銷(xiāo)售協(xié)議、銷(xiāo)售合同(標(biāo)準(zhǔn)文本)的評(píng)審;
5、審核統(tǒng)一、分析營(yíng)銷(xiāo)公司提報(bào)的各類(lèi)年度、季度、月度、半月度、日銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)報(bào)告,并進(jìn)行檢查、監(jiān)督;
6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目協(xié)議未轉(zhuǎn)情況與未收款情況的監(jiān)督與管理,定期匯總協(xié)議未轉(zhuǎn)情況與未收款情況分析報(bào)告,協(xié)助指導(dǎo)各項(xiàng)目協(xié)議催簽與未收款催收工作;
7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司房源供、銷(xiāo)控管理,關(guān)注存量房與車(chē)位庫(kù)房等銷(xiāo)售去化速率,并提供合理建議;
8、協(xié)助項(xiàng)目投資部、財(cái)務(wù)管理部完成上市公司各類(lèi)定期報(bào)告的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析工作;
9、檢查、監(jiān)督營(yíng)銷(xiāo)公司銷(xiāo)售案場(chǎng)的制度規(guī)范、操作流程執(zhí)行情況;
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、10年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng);
3、精通大型房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)業(yè)知識(shí)、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí);
4、具有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、判斷與決策能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力等;
5、可接受公司統(tǒng)一調(diào)配工作地點(diǎn)。