崗位職責(zé)：
1、了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求，對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；
2、參與項(xiàng)目各部門(mén)的工作進(jìn)展。包括對(duì)各階段、各部門(mén)的工作計(jì)劃、進(jìn)展、效率和目標(biāo)完成情況，進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題；
3、編寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書(shū)、項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，編制項(xiàng)目的預(yù)算；
4、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目外聯(lián)單位的溝通、協(xié)調(diào)工作；
5、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系；
6、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況；妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
7、負(fù)責(zé)部門(mén)制度、流程的制定與完善。
8、負(fù)責(zé)部門(mén)招聘、人員儲(chǔ)備、培訓(xùn)、業(yè)績(jī)考核，組織部門(mén)會(huì)議。
9、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)，營(yíng)造良好的工作氛圍。
任職說(shuō)明：
1、具備較好人脈關(guān)系，能與政府主管領(lǐng)導(dǎo)直接溝通；
2、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程，熟練掌握各環(huán)節(jié)流程經(jīng)驗(yàn)；
4、對(duì)城市發(fā)展有清晰的認(rèn)識(shí)，懂產(chǎn)業(yè)、懂規(guī)劃；
5、執(zhí)行能力強(qiáng)，適應(yīng)能力強(qiáng)，具備職業(yè)操守和素養(yǎng)；
6、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力及自我管理能力