崗位職責(zé)：
1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)召集員工每周例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報(bào)。
4、每天必須對(duì)所管項(xiàng)目進(jìn)行巡視，對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并形成文字性記錄。
5、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司匯報(bào)，向業(yè)主公告。
6、每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。
7、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。
8、負(fù)責(zé)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作任務(wù)。
任職資格：
1、年齡30—45歲，物業(yè)管理、企業(yè)管理、公共關(guān)系、行政管理專業(yè)；
2、持有建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)小區(qū)經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師證等相關(guān)從業(yè)資格證書優(yōu)先考慮；
3、具有3年以上大型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理（第一負(fù)責(zé)人）工作經(jīng)驗(yàn)；有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉國家和地方法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例；熟悉物業(yè)操作規(guī)范，相關(guān)政策法規(guī)和質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)；
5、熟練使用office?等辦公軟件；
6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通能力、分析能力和執(zhí)行能力。
7、具有創(chuàng)新、樂觀、積極的態(tài)度和團(tuán)隊(duì)合作精神；
8、愛崗敬業(yè)，善于溝通與協(xié)調(diào)，做事認(rèn)真細(xì)致，具有高度的責(zé)任