全運村落址于大渾南核心區(qū)渾南新城莫子山地塊，西鄰規(guī)劃中的沈陽行政中心，東臨國際軟件園，北面為市政儲備用地，南向是莫子山及未來的領事館區(qū)，地理位置優(yōu)越，具有很高的商業(yè)開發(fā)潛力。
???沈陽全運村項目是綠城集團進入沈陽的第一個項目。作為國內現有兩座全運村的建設者，綠城集團在成功建設及運營濟南全運村后，以更成熟的經驗和更精湛的技藝投入到沈陽全運村的建設當中。
??綠城沈陽全運村項目總體定位為：低密度、高品質、具有全運血脈的新城恢宏大盤。項目將與“沈陽渾南新城核心區(qū)規(guī)劃相統(tǒng)一的理念、與全運村項目性質相統(tǒng)一的內涵、與綠城文化、品牌相統(tǒng)一的品質”，實現創(chuàng)造城市價值、宜動宜靜宜居的高品質示范性園區(qū)目標。
???沈陽全運村在規(guī)劃上運用“景觀都市主義”的核心理念與方法，表達一種人居理想與城市理想。詳細規(guī)劃思路為：在園區(qū)內延伸渾南新城軸線的設計理念，以項目主軸加水系為空間骨架：東西主軸為社區(qū)功能軸，從市政中心南側中心大道向東延伸，以五星級酒店和法式多層住宅為門戶，提升城市氣魄，體現莊重的儀式感、品質感，呼應渾南新城核心區(qū)規(guī)劃“創(chuàng)造城市價值”的目標；功能上與渾南新城規(guī)劃城市業(yè)態(tài)有機銜接、補充，強調社區(qū)配套，最大程度為全運村居民提供方便卻不混雜，享城市便利又不失靜逸的居住空間。南北向為水系景觀軸，約20萬平米的河面，結合濱河運動、休閑、娛樂為一體的法式風情商業(yè)街，體現生態(tài)自然的居住、休閑環(huán)境，緩解城市壓力，為業(yè)主營造真正宜動宜靜的人文居住場所。全運村強調每個建筑組團的均好性，建筑形體講究虛實對比關系，空間和體量張弛有序、尺度宜人。
全運村產品規(guī)劃安排將充分展現綠城特色：高層住宅配置最新研發(fā)的第二代產品系列，采用經典的新古典主義三段式結構，外立面輔以名貴花崗巖石材，構成建筑恒久價值感受，尊貴奢華，歷久彌新；低密度住宅配置法式多層洋房和法式合院，屬于綠城法式經典作品之精華，沈城樓市絕無僅有。
???全運村項目內擁有莫子山與沈撫灌渠改造后的豐富水系，具備山水自然資源；全民全運和綠城產品獨有的人文理想巧妙融合，體現出“藏山藏水藏運，宜動宜靜宜居”的完美居住環(huán)境。全運村西依市政中心、市民廣場水晶宮、金融服務中心與文化創(chuàng)意中心，南觀高爾夫球場，東南側與使館區(qū)為鄰，東側是高新科技人員的聚集區(qū)，建成后必將成為追求生活品質之高尚人士的理想家園。

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