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機電與工程管理總監(jiān)

鵬瑞利(上海)商業(yè)管理有限公司
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薪資3-5萬元/月
工作性質: 全職 更新日期: 03-23
專業(yè)要求: 不限 學歷要求: 本科統(tǒng)招
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗要求: 10年以上
工作地區(qū): 四川·成都 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-06-13 外語要求: 不限
工資待遇: 3-5萬元/月 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
五險一金 餐飲補貼 通訊補貼 績效獎金 年終獎金 定期體檢
一、標準制定:
1、制定商業(yè)、醫(yī)療、酒店、養(yǎng)老等業(yè)務版塊機電標準和物業(yè)標準,并予以實施改進。
2、制定商業(yè)、醫(yī)療、酒店、養(yǎng)老等業(yè)務版塊各類應急突發(fā)事件的處理方案和預防性措施。
二、在建項目工程管理:
1.負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)機電專業(yè)工程的質量、施工進度、安全、文明施工及標準化等各方面工作,保證項目的節(jié)點進度;?
2.處理工程進行過程所發(fā)生的機電專業(yè)方面的變更事宜,協(xié)調(diào)設計和施工及監(jiān)理方面的關系,有效控制變更對項目進度的影響;
3.監(jiān)控工程實施階段,有關施工、設計、監(jiān)理及配套等單位的合同執(zhí)行情況,并及時反饋;
4.負責機電專業(yè)各分項工程的質量驗收評定工作;
5、負責檢查核對設計方案對于后期營運中的實際使用效果評估,優(yōu)化設計方案,滿足后期使用需要。
6、負責工程中央采購,控制建設成本和質量、進度,并制定統(tǒng)一標準。
三、運營項目管理:
1.負責區(qū)域內(nèi)各項目物業(yè)部日常的整體統(tǒng)籌管理;
2.各項目物業(yè)部工程維護、維修和申報、申購及所購物品的審核、監(jiān)管;
3.負責對物業(yè)工程部人員進行相關專業(yè)學習和技能培訓;
4、負責優(yōu)化各業(yè)務板塊的物業(yè)營運管理方案和標準。
崗位要求:
1.35歲以上,大學本科以上學歷?,?機電相關專業(yè);
2.五年以上工作經(jīng)驗,三年以上大型商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等職務工作經(jīng)驗;
3.熟悉機電專業(yè)施工圖,了解有關設計依據(jù)和驗收標準、規(guī)范;
4.有較強的溝通協(xié)調(diào)及解決問題的能力;?
5.具備整體的管理和控制能力,能夠承受工作壓力。
6.能接受頻繁出差。

鵬瑞利(上海)商業(yè)管理有限公司
上海市長寧區(qū)長寧路1018號2311室
項目簡介:
鵬瑞利季華廣場(廣東佛山)
鵬瑞利季華廣場是佛山市的綜合開發(fā)項目組成部分之一,該綜合開發(fā)項目包括16座高層住宅樓的開發(fā),由鵬瑞利中國商用信托的戰(zhàn)略伙伴能興集團負責。鵬瑞利中國商用信托擁有對鵬瑞利季華廣場已登記資產(chǎn)100.0%的權益。
佛山市位于廣東省珠江三角洲地區(qū)的中心帶。正在建設中的鵬瑞利季華廣場戰(zhàn)略性地選址于佛山南海區(qū)桂瀾路和季華路的十字路口。季華路是佛山市的主要東西向交通干道,且該市的主要中央商業(yè)區(qū)距離禪城西面4公里。同時,鵬瑞利季華廣場將擁有良好的公共交通條件,可以直接通往地鐵站,該地鐵站預計未來將是四號線和六號線的中轉站。主要的巴士路線也將經(jīng)過該購物廣場的位置。
鵬瑞利季華廣場定位為一個面向周邊密集住宅區(qū)的一站式近郊購物廣場,預計將引入一家大型超市、電影院、零售商店和大約200家專賣店。該廣場將會提供各式各樣的產(chǎn)品,包括零售、餐飲、服務和娛樂選擇,以滿足附近居民的需求。
鵬瑞利青羊廣場(四川成都)
成都鵬瑞利青羊廣場是一個大型綜合地產(chǎn)開發(fā)項目的組成部分,該開發(fā)項目將包括五星級酒店,辦公大樓和家居辦公群(SOHO)。鵬瑞利中國商用信托持有對鵬瑞利青羊廣場100.0%“在建設施”資產(chǎn)權益的收購權。
正在建設中的鵬瑞利青羊廣場位于光華大道,距離西三環(huán)約一公里,距離成都中心商業(yè)區(qū)以西約九公里。該廣場享有臨街的優(yōu)越位置,并坐落在綜合開發(fā)項目中心的公園般的環(huán)境里。同時,該廣場將會由一個地下購物通道直接通往地鐵站。
鵬瑞利青羊廣場定位為一站式近郊購物中心,預計能從周邊日益增長的住宅區(qū)獲益。該購物廣場預計將引進一家大型超市、電影院、百貨商場和大約280家專賣店和餐飲店。
鵬瑞利東站廣場(四川成都)
成都鵬瑞利東站廣場是占地170萬平方米的成都龍之夢綜合開發(fā)項目的一部分。該綜合開發(fā)項目是由鵬瑞利中國商用信托的戰(zhàn)略伙伴上海長峰負責,由四塊黃金地段組成,位于已投入運行的成都東客站周邊。
鵬瑞利東站廣場戰(zhàn)略性地選址于四川省成都市成華區(qū),在成都東南邊三環(huán)路以內(nèi),通過地下層直接與已投入運營的成都東客站相連。該高鐵站是新建成的交通樞紐,結合了城際高鐵干線、成都市內(nèi)地鐵線(預計可換乘二號線和七號線)、長途與短程巴士和出租車服務。
成都東客站周邊12公里的地段已被設定為成都的新中央商業(yè)區(qū),因此越來越多的住宅,辦公大樓及商務中心正在迅速建成。
建設完成后,鵬瑞利東站廣場將提供眾多針對中等收入消費者的購物與娛樂選擇,包括超市、游樂園、電影院、本地與國際的時裝、餐飲品牌和其它商家。
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