（1）制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃),并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行;(2)、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì);(3)、參加項(xiàng)目前期的選址、談判?、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位;(4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測(cè)算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開(kāi)業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用;(5)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷策劃等工作;(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù),維護(hù)公司對(duì)外形象;(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求,對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;(8)、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài),為集團(tuán)公司決策提供建議。任職資格：(1)、45?歲以下,工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷;(2)、10年以上商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上企業(yè)同等職位管理經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立主持過(guò)20萬(wàn)平方米以上大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；(3)、全面了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程運(yùn)作流程，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程中的項(xiàng)目前期調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、成本控制、營(yíng)銷策劃等環(huán)節(jié)豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，并擅長(zhǎng)和精通成本控制和營(yíng)銷,有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);(4)、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢(shì),有獨(dú)到見(jiàn)解;(5)、有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力,工作充滿激情,意志堅(jiān)定。(6)、擅長(zhǎng)和政府及相關(guān)職能部門溝通，有良好的人脈資源的優(yōu)先考慮。
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