負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資拓展及前期策劃評估管理工作?主要職責(zé)：1.??負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)工作，對項(xiàng)目實(shí)地考察及調(diào)研，完成新項(xiàng)目的可行性研究及匯報(bào)；2.??負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)潛在收并購項(xiàng)目獲取、調(diào)研、交易路徑設(shè)計(jì)、談判、協(xié)議簽署等工作；3.??負(fù)責(zé)收集全國區(qū)域土地市場、地產(chǎn)項(xiàng)目資源信息，能獨(dú)立完成項(xiàng)目投資測算，撰寫項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告，為決策者提供富有價值的投資建議；4.組織土地效益初步預(yù)算包括投資總成本核算、經(jīng)濟(jì)效益分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)測、控制等并出具相關(guān)研究報(bào)告；5.??負(fù)責(zé)投資及項(xiàng)目拓展過程中的土地信息獲取、前期合作條件談判，政策風(fēng)險(xiǎn)評估及建議；6.項(xiàng)目投資測算，風(fēng)險(xiǎn)分析，參與投資項(xiàng)目的談判，設(shè)計(jì)投資方案、盈利模式及合作條款；7.??負(fù)責(zé)擬定投資項(xiàng)目的資源獲取、合同草擬、手續(xù)辦理等項(xiàng)目獲取的實(shí)施性工作；8.?所屬項(xiàng)目的前期策劃定位，完成項(xiàng)目前期拓展測算及拓展報(bào)告；負(fù)責(zé)對已投項(xiàng)目進(jìn)行包括但不限于財(cái)務(wù)跟蹤、實(shí)物監(jiān)控在內(nèi)的進(jìn)度管理等，及時提出業(yè)務(wù)拓展和管理改進(jìn)的建議；9.??協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)通過政府、企業(yè)等渠道，拓展房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；10.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項(xiàng)。?任職要求：1.?本科及以上，專業(yè)不限，熟悉房地產(chǎn)市場，熟練掌握房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析有關(guān)方法；2.10年以上地產(chǎn)公司投資工作經(jīng)驗(yàn)，擅長對前期項(xiàng)目發(fā)展可行性研究包括但不僅限于投資可行性分析，財(cái)務(wù)分析等；3.有地產(chǎn)開發(fā)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有獨(dú)立的全周期項(xiàng)目管理工作經(jīng)歷，操盤過多個項(xiàng)目；4.具有敏銳的投資眼光、能針對目標(biāo)資源進(jìn)行市場論證及商機(jī)獵尋等系統(tǒng)工作；5.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及良好的商業(yè)談判能力，責(zé)任心強(qiáng)，有一定社會及政府資源者優(yōu)先；6.具有出色的人際交往能力，較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力、良好的推動與執(zhí)行力；7.熟悉土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)，對土地整合及房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作有專業(yè)見解；8.有北京、上海、江蘇、重慶、四川等當(dāng)?shù)刭Y源和成功勾地經(jīng)歷優(yōu)先；