崗位職責(zé)：
1、了解行業(yè)趨勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)工作和產(chǎn)品定位提出意見(jiàn)，并指導(dǎo)各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略的制定；
2、指導(dǎo)并審核所屬公司項(xiàng)目樣板房、售樓中心的裝修設(shè)計(jì)和實(shí)施；
3、行業(yè)研究，定期完成關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)行業(yè)研究，促進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新；
4、編制企業(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售（包括市場(chǎng)推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃、公關(guān)活動(dòng)、營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)管理、客戶服務(wù)管理）的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況；
5、審核營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)劃及執(zhí)行情況，及時(shí)配合完成動(dòng)態(tài)成本審核；
6、負(fù)責(zé)集團(tuán)及所屬各公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售審批及管理工作，包括營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格、銷(xiāo)售過(guò)程和銷(xiāo)售進(jìn)度管理等；
7、監(jiān)督、指導(dǎo)、推進(jìn)各房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程管理，促進(jìn)銷(xiāo)售和資金回籠，對(duì)各公司銷(xiāo)售過(guò)程發(fā)生問(wèn)題能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改正；對(duì)各區(qū)域市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控，提出銷(xiāo)售指導(dǎo)意見(jiàn)；
8、根據(jù)集團(tuán)項(xiàng)目后評(píng)估制度按要求完成相關(guān)的項(xiàng)目后評(píng)估、階段性或?qū)ｍ?xiàng)評(píng)估工作，及時(shí)出具營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的評(píng)估意見(jiàn)；
9、其他工作，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1、全日制本科、碩士學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工程管理相關(guān)專業(yè)；
2、有至少2個(gè)商業(yè)或住宅項(xiàng)目的獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售全流程，對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)見(jiàn)解獨(dú)到，分析透徹；
3、具有3年以上市場(chǎng)、銷(xiāo)售相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃、廣告策劃等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
4、有房地產(chǎn)項(xiàng)目從拿地到售后各個(gè)環(huán)節(jié)的營(yíng)銷(xiāo)工作均有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；
5、有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司合作經(jīng)驗(yàn)；
7、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售及物業(yè)管理方面的政策法則，并具備一定產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)策劃能力；
8、熟悉房地產(chǎn)法律法規(guī)及各地房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、開(kāi)發(fā)運(yùn)作流程、樓盤(pán)策劃、定位及推廣；
9、能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)研，具備準(zhǔn)確的市場(chǎng)判斷能力和應(yīng)變能力，并具備突發(fā)時(shí)間的應(yīng)變能力；
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