1.在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)所有門店設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，門店的各類報(bào)修工作。配合運(yùn)營(yíng)部做好店內(nèi)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。2.制定部門的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容，備品備件申購(gòu)計(jì)劃，能源管理措施，外收工程合同計(jì)劃及安全，環(huán)保等管理工作。審定及檢查各專業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行，包括長(zhǎng)、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。4.制定部門內(nèi)各級(jí)員工工作程序，并使之正確且行之有效。5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。6.檢查各承包商的工作并作出正確評(píng)估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。7.制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。8.檢查和簽署下屬各類工作報(bào)告并制定相應(yīng)措施以完善。9.制定各級(jí)員工考核制度，并組織實(shí)施。10.負(fù)責(zé)工程部維修人員的培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。11.處理客戶或其他部門對(duì)本部門的投訴。12.監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀(jì)律、衣著，確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。任職要求：1、熟悉物業(yè)管理工程部各項(xiàng)工作流程,制定、修訂有關(guān)設(shè)備運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。按設(shè)備實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃，確定方案。監(jiān)督、指導(dǎo)實(shí)施過(guò)程，完成后按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。2、能夠獨(dú)立處理工程項(xiàng)目突發(fā)事件，負(fù)責(zé)搶修工作中的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)工作，解決技術(shù)難題。組織調(diào)查、分析設(shè)備事故，提出處理意見(jiàn)，制定整改措施并組織實(shí)施，以防止同類事故的再次發(fā)生。3、制定本部門物資儲(chǔ)備計(jì)劃和物資采購(gòu)計(jì)劃，協(xié)助進(jìn)行急需器材的采購(gòu)。在制定論證有關(guān)修理技改方案時(shí)做好成本控制，降低物料消耗。