崗位職責(zé)：
1、全權(quán)負(fù)責(zé)項目物業(yè)各項日常運營管理工作，確保各項日常工作的高效進(jìn)行及運營成本得到持續(xù)有效的管控（包括且不限于項目環(huán)境建設(shè)/維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、工程維修、停車場管理等）；
2、組織制定、修改各項物業(yè)管理制定和流程。督導(dǎo)其高效執(zhí)行并根據(jù)營運狀況持續(xù)優(yōu)化；
3、申報項目物業(yè)年度經(jīng)營管理計劃和目標(biāo)及運營預(yù)算（包括且不限于日常運營管理、工程維護(hù)改造、項目節(jié)能降耗等）；
4、對招商工作提供租戶物業(yè)條件的建議和支持，對租戶按租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務(wù)；
5、消防安全的直接責(zé)任人，接待消防、市政、環(huán)衛(wèi)相關(guān)部門對項目的檢查工作，確保各項檢查的順利通過；
6、處理協(xié)調(diào)各類關(guān)系及突發(fā)情況和事故，避免造成不良影響。
任職要求：
1、熟練掌握、具備物業(yè)管理的相關(guān)專業(yè)知識和管理法規(guī)，掌握房地產(chǎn)工程相關(guān)知識；
2、熟練掌握客戶談判、辦公軟件使用和公文寫作技能；
3、在團(tuán)隊管理方面有極強的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能，具有優(yōu)秀的管理能力、出色的人際交往和社會活動能力、較強的溝通談判技巧和綜合分析能力；
4、良好溝通協(xié)調(diào)能力、責(zé)任和事業(yè)心強、為人誠信務(wù)實；良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守；
5、8年以上從業(yè)經(jīng)驗，3年以上同崗位工作經(jīng)歷；英語四級或以上為佳。