工作職責(zé)：
？ 協(xié)助工程經(jīng)理建立項目空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)各專業(yè)設(shè)施設(shè)備的完整臺賬，并及時維護臺賬信息。
？ 組織安排通風(fēng)、給排水及中央空調(diào)系統(tǒng)運行保養(yǎng)、維修，并適時對相關(guān)參數(shù)進行調(diào)整，保證系統(tǒng)正常、經(jīng)濟運行（有關(guān)BA系統(tǒng)的調(diào)試應(yīng)協(xié)同強弱電工程師共同完成）。
？ 空調(diào)供應(yīng)季節(jié)每日檢查一次空調(diào)系統(tǒng)主機、水泵、膨脹水箱等設(shè)備，并在制冷供暖結(jié)束后做好相關(guān)設(shè)備的停運保養(yǎng)方案并執(zhí)行（鍋爐的保養(yǎng)應(yīng)協(xié)同特種設(shè)備負責(zé)人共同完成）。
？ 對空調(diào)循環(huán)水水質(zhì)及排放進行全方位監(jiān)管，保證水質(zhì)符合要求。
？ 每周對二次供水變頻器、壓力調(diào)節(jié)器、氣壓罐、控制柜等設(shè)備進行檢查，保持壓力符合要求，對變頻控制部分應(yīng)與強弱電工程師配合。
？ 每季度對二次供水采水樣送疾控中心進行檢測（或監(jiān)督執(zhí)行），對檢測報告內(nèi)容進行分析后對水箱清洗時間作出調(diào)整，負責(zé)與衛(wèi)生監(jiān)察、疾控中心、節(jié)水辦等部門進行必要聯(lián)系。
？ 每年督促外包方對空調(diào)冷水機組冷凝器、蒸發(fā)器端蓋進行開啟，檢查結(jié)垢與腐蝕情況（應(yīng)提前做好墊片等易損件的貯備工作），并根據(jù)實際情況作出書面專項報告。
？ 每年雨季前應(yīng)做好防汛籌劃，并督促落實。
？ 每年不低于兩次爆管演練和一次防汛演練（可和秩序部協(xié)同完成）的籌劃和監(jiān)督落實。
？ 相關(guān)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時，及時組織人力搶修，在最短的時間內(nèi)恢復(fù)其使用功能。
？ 對大廈暖通技給排水系統(tǒng)設(shè)備病歷表進行實時更新，保證設(shè)備歷史運行狀態(tài)有據(jù)可查，并對需檢測設(shè)備（系統(tǒng)）的檢測期限進行跟蹤，提前做好相應(yīng)的工作安排。
？ 解決系統(tǒng)疑難雜癥并對其進行跟蹤，對業(yè)戶或員工提出的專業(yè)問題給出合理解決辦法或解釋工作。
？ 完成上級交辦的其他臨時性工作。
任職要求：
？ 大專以上學(xué)歷，?10年以上工程管理工作經(jīng)驗，有大型酒店、超甲級寫字樓相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先；
？ 持有暖通專業(yè)工程師證或同等專業(yè)資格證書；