1、需要有造價(jià)工程師證書2、項(xiàng)目論證及設(shè)計(jì)階段的成本管理1）組織編制項(xiàng)目概念、方案設(shè)計(jì)階段的土建精裝類成本測(cè)算并提出相關(guān)成本控制建議；2）獨(dú)立完成項(xiàng)目擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)階段土建精裝類成本測(cè)算及項(xiàng)目成本目標(biāo)。3、施工圖（項(xiàng)目再施）階段的成本管理1）參與或組織土建精裝類施工圖的相關(guān)測(cè)算及預(yù)算清單的編制；2）對(duì)造價(jià)咨詢單位的相關(guān)工作，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3）組織參與日常項(xiàng)目成本關(guān)于土建精裝類成本的動(dòng)態(tài)管理和分析，避免非預(yù)期超支；4）參與土建精裝類設(shè)計(jì)變更、工程簽證的論證，并提出成本控制意見；5）審核項(xiàng)目土建精裝類工程款支付計(jì)劃及申請(qǐng)，監(jiān)控工程進(jìn)度款的支付情況。4、工程結(jié)算管理及成本后評(píng)估1）審核項(xiàng)目的土建精裝類工程結(jié)算工作；2）組織收集、分析已完工項(xiàng)目的成本指標(biāo)，并納入成本信息庫管理；3）審核項(xiàng)目提報(bào)的項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，提出專業(yè)意見；4）組織總結(jié)分析本土建精裝類項(xiàng)目成本管理的經(jīng)驗(yàn)和不足，完善成本管理體系。5、招標(biāo)采購支持1）參與供方評(píng)標(biāo)工作；2）參與招標(biāo)采購文件的編制；3）參與合同談判；任職要求：1、本科以上學(xué)歷，土木工程、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，注冊(cè)造價(jià)師優(yōu)先2、5年以上大型房產(chǎn)公司工程成本管理經(jīng)驗(yàn)，具有全面的工程造價(jià)理論知識(shí)；3、了解房地產(chǎn)企業(yè)目標(biāo)成本管理、動(dòng)態(tài)成本管理和責(zé)任成本管理知識(shí)和操作流程；4、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)和談判能力，有良好實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)善于合作。