任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，地產(chǎn)、經(jīng)濟與企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項目運營管理工作經(jīng)驗；
3、為人正直、勤奮，有較強的項目策劃能力、豐富的項目運營經(jīng)驗，帶團隊能力強；
4、有獨立獲取土地營運發(fā)的相關(guān)經(jīng)驗，深入理解本土集體性質(zhì)項目營運流程、收費及成本測算、明細構(gòu)成；
5、具備項目考察、測算、調(diào)研能力，能夠獨立完成對外談判、合同草擬，具備資源整合能力，能與政府部門保持良好關(guān)系；
7、熟悉地產(chǎn)與金融投資相結(jié)合項目運營工作；熟悉物業(yè)項目運作和成本控制流程制定，清晰的物業(yè)項目管理思路和卓越服務(wù)理念；
8、抗壓能力強，敢于擔(dān)當(dāng)，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力及組織推進能力；
職責(zé)描述：
1、負責(zé)集團旗下集體性質(zhì)商業(yè)項目及融投資結(jié)合項目的整體運營與資產(chǎn)管理；
2、負責(zé)東莞區(qū)域內(nèi)集體性質(zhì)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)營運投資分析、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀研究、產(chǎn)業(yè)政策梳理，形成產(chǎn)業(yè)研策報告；
3、全面統(tǒng)籌與東莞區(qū)域內(nèi)集體性質(zhì)土地拓展工作，前期土地調(diào)研及項目拿地測算，簽約及前期運營、獲取土地；
4、全面統(tǒng)籌與負責(zé)東莞區(qū)域內(nèi)三舊改造項目的市場開拓與項目營運及管理工作；
5、負責(zé)與外部合作單位建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，為項目招商合作拓展提供資源保障；
6、根據(jù)公司目標(biāo)，制定集團集體性質(zhì)商業(yè)項目總體營運計劃，全面負責(zé)項目的管理和運作，落實和推進計劃的各項節(jié)點；
7、負責(zé)項目公司團隊的組建，完善項目各項制度與工作流程，打造高績效團隊；
8、維護公司與政府、行業(yè)管理各職能部門的關(guān)系，保證項目建設(shè)正常進行；
