1.?任職要求：1.1?男女不限，35-45歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷；1.2?具有注冊(cè)物業(yè)管理師職業(yè)資格證或中級(jí)以上職稱，持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；1.3?具有五年以上的物業(yè)管理的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)；1.4?具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力和高度的責(zé)任感；1.5?工作計(jì)劃性強(qiáng)，能知人善任，很好地組織員工發(fā)揮各自力量，共同把工作做好，工作井然有序；1.6?熟練應(yīng)用計(jì)算機(jī)，掌握物業(yè)管理行業(yè)法律、法規(guī)。2.?崗位職責(zé)：2.1?負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作，對(duì)總經(jīng)理和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)；2.2?負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，完成與公司簽訂的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；2.3?負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案、財(cái)務(wù)預(yù)算，審核各工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃及設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，控制管理成本；2.4?負(fù)責(zé)制訂和修改項(xiàng)目?jī)?nèi)部的管理制度和工作流程，使管理工作規(guī)范化，并監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況；2.5?負(fù)責(zé)本部員工的基礎(chǔ)教育、崗位技能培訓(xùn)；2.6??負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施維修和業(yè)主/租戶報(bào)修服務(wù)過程的總體控制；2.7??負(fù)責(zé)參與有關(guān)客戶要求的評(píng)審，在物業(yè)管理服務(wù)中與客戶進(jìn)行溝通，收集整理相關(guān)信息，使之在公司各部門有效傳遞、交流；2.8?負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)供方進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定每月的材料采購(gòu)計(jì)劃，并協(xié)助公司財(cái)務(wù)部監(jiān)管項(xiàng)目各項(xiàng)款項(xiàng)的收支，不得私設(shè)小金庫(kù)；2.9?負(fù)責(zé)對(duì)供方進(jìn)行評(píng)審，有效控制及考核各供方的工作，促使供方保障工作質(zhì)量，同時(shí)對(duì)下屬成員工作進(jìn)行檢查、考核;2.10?負(fù)責(zé)管轄區(qū)周邊社會(huì)公共關(guān)系的處理及政府職能部門的溝通，保持良好的公共關(guān)系，并根據(jù)需要組織、參與社會(huì)公益活動(dòng)及管轄區(qū)內(nèi)文體活動(dòng)；2.11?完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。