職位描述：1.擬定部門年度工作計(jì)劃及工作總結(jié)，負(fù)責(zé)組織建立和完善部門規(guī)章制度及工作流程，負(fù)責(zé)部門管理；2.負(fù)責(zé)申辦擬用土地的土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、林業(yè)規(guī)劃比對及修編調(diào)整；3.負(fù)責(zé)編制土地一級開發(fā)工作方案，進(jìn)行資金預(yù)算和管理，制定開發(fā)計(jì)劃，申報土地儲備計(jì)劃；4.負(fù)責(zé)征收控違拆違、土地房屋摸底查勘、補(bǔ)償方案制定、標(biāo)的物核量及評估、重大征收談判、房屋拆除清渣、資產(chǎn)移交驗(yàn)收等土地房屋征收相關(guān)工作；5.負(fù)責(zé)對征收工作的執(zhí)行進(jìn)行全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，配合進(jìn)行征收安置補(bǔ)償?shù)膶徍恕徲?jì)，地塊成本清核統(tǒng)計(jì)，按進(jìn)度申辦資金撥付兌現(xiàn)；6.負(fù)責(zé)申辦土地一級開發(fā)成本的審核、返還和一級開發(fā)收益返還，積極申報土地出讓收益金按扶持政策的返還；7.配合進(jìn)行安置房的移交、權(quán)屬登記、清算過渡費(fèi)、房屋維修基金、超面積安置及物業(yè)管理入住繳費(fèi)；8.配合土地開發(fā)融資相關(guān)基礎(chǔ)資料的申辦、搜集和整理；9.配合地塊合作開發(fā)商談判資料整理及土地過戶變更登記；10.配合土地開發(fā)所涉及的信訪維穩(wěn)工作；11.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。職位要求：1.本科以上學(xué)歷，項(xiàng)目管理、土地管理、建筑學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)；2.8年以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)，3年開發(fā)中心負(fù)責(zé)人從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；3.有一定的資金成本核算經(jīng)驗(yàn)，熟悉CAD、平面設(shè)計(jì)軟件；4.負(fù)責(zé)對公司擬開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)查、分析、研究，組織對擬開發(fā)項(xiàng)目的拓展及可行性研究報告、立項(xiàng)報告起草等，完成項(xiàng)目前期投資分析測算工作；5.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的前期土地整理及后續(xù)土地一級開發(fā)成本核算、土地收儲、招拍掛工作，保障公司項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)的順利推動。
