商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商總經(jīng)理

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薪資面議

工作性質(zhì)：	全職	更新日期：	08-27
專業(yè)要求：	不限	學(xué)歷要求：	不限
職稱要求：	不限	性別要求：	不限
年齡要求：	不限	經(jīng)驗(yàn)要求：	10年以上
工作地區(qū)：	上海-楊浦區(qū)	戶口要求：	不限
截止日期：	2025-01-16	外語(yǔ)要求：	不限
工資待遇：	面議	招聘人數(shù)：	若干人
其他福利：	五險(xiǎn)一金補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn) 補(bǔ)充公積金

職位描述（Job Description）

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)策劃和招商；
2、建立和完善招商管理相關(guān)的規(guī)章制度、規(guī)范流程及管理體系；
3、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略要求，落實(shí)招商中心的各項(xiàng)招商任務(wù)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開發(fā)商戶，尋找新的業(yè)態(tài)品牌，完成每月招商任務(wù)，積累客戶并建立商戶檔案；
4、與商戶保持良好的溝通渠道，穩(wěn)固商戶與公司的合作關(guān)系，確保和跟進(jìn)項(xiàng)目租賃合同的完成；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣工作，加強(qiáng)商戶對(duì)項(xiàng)目的信心，吸引新商戶的入駐；
6、負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息；
7、負(fù)責(zé)對(duì)接各商戶與工程、物管等職能部門的需求，并跟蹤解決；
8、負(fù)責(zé)本部門人才梯隊(duì)的建設(shè)及后備人才的培養(yǎng)；
9、制定年度招商費(fèi)用預(yù)算及租賃收入預(yù)算，同時(shí)負(fù)責(zé)總體費(fèi)用和收入的跟蹤和控制；
10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
1、45歲以下，本科及以上學(xué)歷，***優(yōu)先；
2、熟悉商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商業(yè)務(wù)流程，5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年及以上商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)同崗位經(jīng)驗(yàn)，對(duì)業(yè)態(tài)各類品牌有較深入的了解；
3、具備很強(qiáng)的招商能力，豐富的品牌招商資源及招商渠道；熟悉掌握品牌談判和合同簽訂業(yè)務(wù)的操作；
4、擁有較強(qiáng)談判、溝通、計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行能力。
5、忠誠(chéng)守信、充滿激情、具有創(chuàng)新開拓精神。

公司介紹（Company Introduction）

一、公司簡(jiǎn)介
????上海東方明珠房地產(chǎn)有限公司成立于1992年7月。2002年，上海文廣投資有限公司、文匯新民聯(lián)合報(bào)業(yè)集團(tuán)、上海東方網(wǎng)股份有限公司、上海東方明珠（集團(tuán)）股份有限公司、上海東亞（集團(tuán)）有限公司、上海市教育發(fā)展有限公司、解放日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)等股東單位組建成立國(guó)有企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)注冊(cè)資金4.85億元，經(jīng)營(yíng)范圍為實(shí)業(yè)投資、投資管理、國(guó)內(nèi)貿(mào)易（除專項(xiàng)規(guī)定）、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房屋租賃、建筑材料、房屋管理、社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢、文化信息咨詢、文化藝術(shù)交流策劃、投資咨詢、企業(yè)投資、物業(yè)管理、停車場(chǎng)（庫(kù)）經(jīng)營(yíng)，具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。下屬上海東方明珠城上城置業(yè)有限公司、上海精文工程總承包有限公司、文廣證大南通文化投資發(fā)展有限公司、成都精文文廣投資有限公司、上海（海南）旅游聯(lián)合發(fā)展有限公司等多家子公司。集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)圍繞“投資教育產(chǎn)業(yè)”和“商品住宅開發(fā)”兩大板塊展開。從1998年起，為貫徹市委、市府科教興國(guó)戰(zhàn)略，加快高校后勤服務(wù)社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，集團(tuán)積極參與教育事業(yè)投資，總投入約15億元，投資和參建的教育項(xiàng)目總建筑面積達(dá)80多萬平方米，獨(dú)自投資建設(shè)的項(xiàng)目計(jì)41.5萬平方米，包括復(fù)旦大學(xué)“光華樓”及學(xué)生公寓，上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)松江校區(qū)，上海大學(xué)、東華大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海理工大學(xué)學(xué)生公寓，復(fù)旦大學(xué)上海視覺藝術(shù)學(xué)院等。集團(tuán)成立以來，在商品房開發(fā)上，先后投資建造了東方明珠花園別墅、航華小區(qū)、明珠公寓、大寧公寓、龍陽(yáng)花苑等住宅小區(qū)，以及全裝修住宅項(xiàng)目“精文城市家園—城上城”和“東方異彩”等，開發(fā)了高端獨(dú)棟別墅項(xiàng)目香水灣，商務(wù)樓宇項(xiàng)目精文大廈等。公司現(xiàn)投資的在建在售項(xiàng)目包括南通壹城、四川都江堰市精文國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等。歷年開發(fā)項(xiàng)目總建筑面積近百萬平方米。集團(tuán)將秉承激情、開拓、真誠(chéng)、專業(yè)的企業(yè)精神，貫徹“以人為本服務(wù)社會(huì)，優(yōu)質(zhì)高效爭(zhēng)創(chuàng)品牌”的企業(yè)宗旨，不斷加強(qiáng)人才儲(chǔ)備和建設(shè)，全力塑造企業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌形象，致力于打造成為國(guó)內(nèi)文化地產(chǎn)領(lǐng)域的一線房企。二、所獲榮譽(yù)1、1998年?yáng)|方電視臺(tái)榮獲上海市建筑工程“白玉蘭”獎(jiǎng)?、“上海市解放50年50個(gè)經(jīng)典建筑之一”2、1999年上鈔大廈榮獲上海市建筑工程“白玉蘭”獎(jiǎng)3、1999年上海國(guó)際會(huì)議中心榮獲“新中國(guó)五十年上海經(jīng)典建筑金獎(jiǎng)”4、1999年上海電視大廈榮獲“新中國(guó)五十年上海經(jīng)典建筑銀獎(jiǎng)”5、2002年精文城市家園榮獲“全國(guó)住宅環(huán)境景觀設(shè)計(jì)大賽景觀金獎(jiǎng)”和“智能科技金獎(jiǎng)”6、2003年，住宅銷售面積列全市第8名，銷售金額列全市第9名6、2005年，獲評(píng)首屆“中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)200強(qiáng)”7、2005年，復(fù)旦大學(xué)光華樓榮獲上海市建筑工程“白玉蘭”獎(jiǎng)8、2006年，復(fù)旦大學(xué)光華樓榮獲國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程銀質(zhì)獎(jiǎng)9、2011年，香水灣榮獲“2011中國(guó)經(jīng)典別墅綜合金獎(jiǎng)”、“2011年度***別墅獎(jiǎng)”、“2011建設(shè)部a級(jí)住宅性能評(píng)定（2a）”