1、主持部門工作例會(huì)，檢查部門工作，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)部門工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2、安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果；3、制定部門工作計(jì)劃，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)制定部門各項(xiàng)工作流程及操作規(guī)范等，并督導(dǎo)下屬執(zhí)行；5、組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外判公司的工作；6、根據(jù)實(shí)際要求與運(yùn)行情況，結(jié)合市場(chǎng)情況，不斷改善設(shè)備運(yùn)行情況，提供相應(yīng)的技術(shù)支持，使設(shè)備性能日臻完善；7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各政府部門及業(yè)主方的關(guān)系，諸如供電局、電話局、自來(lái)水確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)；8、為每年之工程開支和能源費(fèi)作出預(yù)算案，并提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批。任職要求：1、五年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；并且具有三年以上高檔住宅小區(qū)項(xiàng)目工程經(jīng)理任職經(jīng)歷。2、工作認(rèn)真，團(tuán)結(jié)協(xié)作，注重質(zhì)量，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感；3、熟知工程部各崗位的職責(zé)和操作規(guī)程，具有一定的機(jī)械、動(dòng)力、電子技術(shù)、空調(diào)、消防和管道施工方面的專業(yè)知識(shí)，掌握各種設(shè)備運(yùn)行和維修保養(yǎng)方面的知識(shí)，了解安全消防等方面知識(shí)；4、熟悉安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防管理、勞動(dòng)保護(hù)、能源計(jì)量與標(biāo)準(zhǔn)化等方面政策與法規(guī)，熟知公司的有關(guān)政策、規(guī)章制度和禮儀禮貌知識(shí)；5、具有一定的公文撰寫能力；6、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)組織能力；7、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程系統(tǒng)運(yùn)行中的各種問(wèn)題，并能提出相應(yīng)的防范和解決措施；8、能深入現(xiàn)場(chǎng)組織指揮，正確分析、處理設(shè)備運(yùn)行故障和工程事故。