1.??管理負(fù)責(zé)區(qū)域工作計(jì)劃的制定，設(shè)備運(yùn)行維修及能源管理方面的規(guī)章制度并貫徹落實(shí)；2.??負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)；3.??在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，做好節(jié)約能源工作；4.??組織人力、物力，及時(shí)完成業(yè)主提出的維修要求；5.??組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購計(jì)劃，并組織實(shí)施；6.?負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)的完善改造工程、設(shè)備更新和小項(xiàng)增改工程的建設(shè)方案和施工；7.?協(xié)調(diào)維保維修單位及廠家做好質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作；8.組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平；9.負(fù)責(zé)本區(qū)域工程備件的采購申請(qǐng)；10.及時(shí)有效的完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。其他要求：1.?對(duì)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主和租戶在日常運(yùn)作工程上的投訴做出處理；2.?檢查監(jiān)督管理區(qū)域內(nèi)員工執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度的情況；3.?負(fù)責(zé)各班組崗位工作和服務(wù)質(zhì)量的檢查、批評(píng)、表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，并根據(jù)員工的實(shí)際工作表現(xiàn)向部門經(jīng)理提出使用意見；4.?協(xié)調(diào)好與其它部門的關(guān)系，不時(shí)聽取各方面的意見，處理好有關(guān)設(shè)備及運(yùn)行方面的投訴；5.?及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。任職要求：1.?熟悉工程部各專業(yè)基本知識(shí)，熟悉工程部管理流程及標(biāo)準(zhǔn)（必需）；2.?工作細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，有成本意識(shí)及管控能力(必需）；3.?語言：良好的英文聽、說、讀、寫能力（優(yōu)先）；4.?電腦：熟練操作word;excel;outlook等辦公軟件（必需）；5.?具有8年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中物業(yè)行業(yè)本職工作經(jīng)驗(yàn)3年以上（必需）；6.?具備較強(qiáng)的管理能力、協(xié)調(diào)能力、突發(fā)事件處理能力（必需）；7.?具備極強(qiáng)的工作執(zhí)行能力，能承受較大工作壓力（必需）；8.?具備較強(qiáng)的文書撰寫能力、談判能力（必需）；9.?具備較強(qiáng)的邏輯思維能力、洞察力及語言表達(dá)能力（必需）；10.具備扎實(shí)的業(yè)務(wù)專業(yè)實(shí)操技能（必需）。11.具有良好的寫作能力（必需）。