工作職責(zé)1、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;?2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;?3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;?4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;?5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;?6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;?7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;?8、負(fù)責(zé)處理租戶(hù)、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。崗位要求1、大學(xué)專(zhuān)科或以上學(xué)歷;持有效物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;?2、三年以上專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)(小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理或銷(xiāo)售案場(chǎng)工作經(jīng)歷),其中最少兩年管理處日常事務(wù)工作經(jīng)驗(yàn);3、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī),有豐富的客戶(hù)服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔管理工作經(jīng)驗(yàn);4、具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力;5、有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)及溝通能力,善于與客戶(hù)及相關(guān)政府部門(mén)溝通;6、愿意接受外派(地點(diǎn)可選:杭州、金華、溫州、麗水、湖州、無(wú)錫、南京、合肥、宣城)