參與制定項目制定年度經(jīng)營計劃；
制定項目開發(fā)報批報建專項計劃，并嚴格執(zhí)行審定后的節(jié)點計劃；
制定本部門年度預算及月度資金使用計劃；
建立、維護項目所在地相關政府行政管理部門的關系，提供前期政策方面的支持，為領導決策提供相應依據(jù)；
了解項目所在地地方性政策法規(guī)、城市建設規(guī)劃、配套工程要求等相關動態(tài)信息，結合政府相關流程及項目開發(fā)節(jié)奏要求，保證開發(fā)節(jié)點順利執(zhí)行；
負責項目開發(fā)各階段的證照辦理；
組織項目工程階段性及整體竣工驗收工作；
組織協(xié)調(diào)各類評審會的召開,并協(xié)調(diào)準備相關報告；
組織項目內(nèi)部綜合管網(wǎng)及各項市政配套工程施工圖會審，并協(xié)調(diào)配套單位簽訂合同；
了解項目周邊市政配套現(xiàn)狀條件與規(guī)劃情況，協(xié)調(diào)各配套單位施工時間，保證項目順利推進；
收集、整理所在城市及周邊新項目信息，對項目信息進行初步篩選，報項目總經(jīng)理審核；
負責土地摘牌、拍賣程序的前期報名及信息跟進；
組織并匯總編寫新項目可行性研究報告；
制定和完善部門管理制度和工作流程，負責本專業(yè)流程標準化建設；
負責安排本部門員工的重點工作任務，輔導并考核員工；
負責協(xié)調(diào)設計、工程、開發(fā)等業(yè)務相關部門工作,并對部門內(nèi)部工作負責；
完成公司及主管領導交辦的其他事宜；
任職要求：
5年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)歷，含3年以上項目開發(fā)管理經(jīng)驗；
具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力；
熟悉國家房地產(chǎn)開發(fā)相關的法律法規(guī)政策，了解房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)各種規(guī)范；
熟悉國家經(jīng)濟政策，了解行業(yè)概況和特點；
熟悉相關配套施工工序及流程管理；
了解房地產(chǎn)開發(fā)報批報件過程中對圖紙、報件等的重要要求及主要內(nèi)容；
