參與制定項目制定年度經(jīng)營計劃；
制定項目開發(fā)報批報建專項計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行審定后的節(jié)點計劃；
制定本部門年度預(yù)算及月度資金使用計劃；
建立、維護(hù)項目所在地相關(guān)政府行政管理部門的關(guān)系，提供前期政策方面的支持，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供相應(yīng)依據(jù)；
了解項目所在地地方性政策法規(guī)、城市建設(shè)規(guī)劃、配套工程要求等相關(guān)動態(tài)信息，結(jié)合政府相關(guān)流程及項目開發(fā)節(jié)奏要求，保證開發(fā)節(jié)點順利執(zhí)行；
負(fù)責(zé)項目開發(fā)各階段的證照辦理；
組織項目工程階段性及整體竣工驗收工作；
組織協(xié)調(diào)各類評審會的召開,并協(xié)調(diào)準(zhǔn)備相關(guān)報告；
組織項目內(nèi)部綜合管網(wǎng)及各項市政配套工程施工圖會審，并協(xié)調(diào)配套單位簽訂合同；
了解項目周邊市政配套現(xiàn)狀條件與規(guī)劃情況，協(xié)調(diào)各配套單位施工時間，保證項目順利推進(jìn)；
收集、整理所在城市及周邊新項目信息，對項目信息進(jìn)行初步篩選，報項目總經(jīng)理審核；
負(fù)責(zé)土地摘牌、拍賣程序的前期報名及信息跟進(jìn)；
組織并匯總編寫新項目可行性研究報告；
制定和完善部門管理制度和工作流程，負(fù)責(zé)本專業(yè)流程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)；
負(fù)責(zé)安排本部門員工的重點工作任務(wù)，輔導(dǎo)并考核員工；
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、開發(fā)等業(yè)務(wù)相關(guān)部門工作,并對部門內(nèi)部工作負(fù)責(zé)；
完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；
任職要求：
5年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)歷，含3年以上項目開發(fā)管理經(jīng)驗；
具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；
熟悉國家房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律法規(guī)政策，了解房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)各種規(guī)范；
熟悉國家經(jīng)濟(jì)政策，了解行業(yè)概況和特點；
熟悉相關(guān)配套施工工序及流程管理；
了解房地產(chǎn)開發(fā)報批報件過程中對圖紙、報件等的重要要求及主要內(nèi)容；